Ремонт ванної кімнати: ціна, планування, поради

Ремонт ванної кімнати: ціна, планування, поради

Чи виконуєте Ви ремонт ванної кімнати своїми руками, чи наймаєте для цього фахівців, запропонована інформація допоможе більш ґрунтовно підготуватися до цих робіт, а також дозволить скласти уявлення про те, яка вартість даного дійства. Розрахунки наведено на підставі реального ремонту кухні в новобудові в м. Київ

 

Не забути при ремонті ванної (поради)

 

1. Додати електророзеток

 

  • біля дзеркала – для бритви, фену (або підвести живлення для дзеркала з вбудованими розетками)
  • для пральної машини

 

Зверніть увагу, що відстань від ванної до розетки не повинна бути менш ніж 60 см і бажано використовувати спеціальні розетки із захистом від вологи.

 

2. Провести електропроводи до вентилятору вентканалу

Передбачити для нього окремий вимикач, а не живити від основного вимикача світла (або ставити вентилятор з вимикачем на мотузочці), тому що не завжди комфортно приймати ванну, якщо вентилятор постійно  дме.

 

3. Закласти комунікації піл бойлер

Можливо ви і не збираєтеся його відразу встановлювати, але поки ваші стіни знаходяться без оздоблення і триває ремонт квартири – є можливість акуратно прокласти всі комунікації для бойлера в штробах (труби, електропровід, і навіть дренажну трубку). Так буде значно акуратніше виглядати згодом, після установки бойлера. Крім того, підводячи електрику для бойлера, є можливість відразу вивести її на окремий автомат на електрощиті і, можливо, підключити його і через УЗО (пристрій захисного відключення).

 

4. У дверях передбачити вентиляційні отвори

При закритій двері зазвичай повністю відсутній приплив свіжого повітря. Це не дозволяє нормально діяти вентиляції – витяжна вентиляція йде в вентканал, а припливної вентиляції немає.

Існують кілька варіантів вирішення такої задачі, які можна реалізувати як при замовленні двері, так і у вже готовій:

  • зробити внизу двері 4-6 вентиляційних отворів, в які вставляються пластикові кільця
  • зробити вентиляційну сітку – сенс той самий, лише більший проріз
  • зробити підріз дверей знизу, щоб при закритті залишалась невелика щілина

 

5. Зручно розмістити вимикач світла

Буде зручніше, якщо вимикач перебуватиме з тієї ж сторони де дверна ручка. Так не доведеться тягнутися за двері, щоб увімкнути світло. Хоч і дрібниця, але з них і створюється затишок в квартирі.

 

6. Поставити редуктор тиску на подачу води

Цей прилад призначений для захисту квартирного водопроводу і побутового обладнання (пральної машини, бойлера, змішувачів) від стрибків тиску води. Краще його поставити відразу на вводах стояків гарячої та холодної води, щоб потім не ставити окремо при монтажі обладнання.

 

7. Економія води

Заощадити як гарячу так і холодну воду допомагають змішувачі з аератором або водозберігаючі насадки аератори для душу.

dizayn-remont-vannoy-004

 

Над чим помізкувати (планування)

 

1. Яку підібрати плитку для ванної кімнати

Тут, під час ремонту квартир, у кожного своє бачення. З практики можемо навести кілька рекомендацій, над якими можете замислитися.

  • Насамперед, якщо вибираєте нестандартні види плиток, які чітко не позиціонуються як плитка для ванної – зверніть увагу на вологопоглинання плитки. Воно не повинно бути більше 10%
  • Обдумуючи, яку плитку вибирати – глянсову або матову, прийміть до уваги, що глянсова плитка може бути слизькою для ванної кімнати
  • На глянсовій плитці одного тону (особливо підлогової) легко утворюються розводи. Хоча, ймовірно, така плитка не вся, оскільки деякі виробники стверджують, що їх глянець стійкий до розводів. Потрібно перевіряти
  • При виборі матової плитки зверніть увагу, щоб не було сильної шорсткості, пористості. Інакше можуть виникнути проблеми з відмиванням плям на такій плитці. Це більш актуально для кухні, звичайно, але звернути на це увагу не зашкодить
  • Можна зробити нахил плитки на підлозі до центру, щоб якщо виникало десь протікання, то відразу можна було помітити

 

2. Чи варто робити гідроізоляцію підлоги у ванній

Ситуація тут така – якщо вибирати якісний вологостійкий клей для плитки, то він цілком впораєтсья з гідроізоляційними завданнями. Але стики стіни з підлогою можна опрацювати окремо, оскільки там клей може з часом тріснути.

Треба також розуміти, що гідроізоляція у ванній не врятує від затоплення сусідів знизу, вона лише дасть відстрочку хвилин на 30, поки вода не переллється через поріжок.

Крім того, нерідкі випадки затоплення, коли вода тонкою цівкою тече по стояку, минаючи багато поверхів, і зупиняється там, де далі не може продовжити свій хід. У мене теж так було – прорвало трубу у сусіда трьома поверхами вище, а затопило (минаючи мене і всі проміжні квартири) сусіда на два поверхи нижче.

dizayn-remont-vannoy-001

 

 

Ремонт ванної кімнати ціна

Отже, уявімо, що ви продумали всі питання, і тепер хотіли б отримати приблизне уявлення про ціну ремонту у ванній кімнаті. Приступимо до розгляду нашого прикладу ремонту ванної кімнати в м.Київ.

 

Примітки

Ціни на роботи та матеріали по ремонту ванної вказані для м. Києва станом на зиму 2014-2015 року. Для збереження актуальності інформації вони приведені до доларового еквіваленту (комерційний курс), тому ці орієнтири будуть цілком об’єктивні.

У розділі «Матеріали» в цінах враховані абсолютно всі матеріали, які знадобилися щоб зробити ремонт ванної. Тобто, починаючи від труб і плитки, і закінчуючи умивальником і змішувачами. Крім того, наприклад, у рядку «монтаж ванни» в матеріалах враховано вартість самої ванної, ніжок і сифону. Вся розводка виконана з труб і комплектуючих KAN.

У розділі «Робота» враховано також знижки, які надані у зв’язку з тим, що ремонт виконується комплексно у всій квартирі. Тобто, наприклад, замовити окремо підключення змішувача було б дорожче, ніж та ж сама робота в комплексі з іншими.

Таким чином, це дасть вам повне уявлення про те, скільки потрібно вкласти коштів, щоб виконати ремонт у ванній кімнаті з нуля до стану «під ключ»

 

Вихідні дані

Для докладного розбору ми візьмемо реально існуючу ванну кімнату і виконаний в ній ремонт з такими характеристиками.

  • Характеристика будинку – новобудова, монолітно-каркасний
  • Розташування – м. Київ.
  • Площа ванної кімнати – 4,5 кв. м.
  • Стан до ремонту – без оздоблення, після будівельників, труби не проведені
  • Рівень ремонту – можна охарактеризувати як простий якісний ремонт (без дизайнерських наворотів, але не самий економ варіант)
  • Виконавець робіт – Компанія «Будівельна допомога»
  • Закупівля матеріалів – Супермаркет «Епіцентр», і постачальник систем KAN-therm (Ромстал)

dizayn-remont-vannoy-003

 

 

Кошторис ремонту ванної кімнати

Етап ремонту ванноїЦіна матеріалів (у.о.)Ціна роботи (у.о.)
Сантехніка:
Установка лічильників води, 2 шт6617
Установка редукторів тиску, 2 шт5617
Розводка труб на 4 точки (ванна, умивальник, сушка для рушників, пралка)375111
Штроблення під труби 6 м. пог17
Шумоізоляція каналізаційної труби11
Зварювальні роботи55
Електрика:
Штроби під проводку (3,5 м. пог.)7
Прокладка кабелю із закладенням (3,5 м. пог)35
Буріння отворів під розетки (3 шт)8
Монтаж розеток, вимикачів (5 шт)1413
Установка точкових світильників (4 шт.)179
Стіни:
Штукатурка по маяках (21,75 кв. м.)4289
Плитка, клей , фуга (21,75 кв. м.)202204
Встановлення дверей12217
Виконання гіпсокартонних коробів1213
Монтаж ревізійної дверцятки (3шт. – 50х80; 20х20, 30Х20)22,54
Підлога:
Стяжка (4,5 кв. м.)1522
Плитка, клей, фуга (4,5 кв. м.)4241
Стеля:
Монтаж гіпсокартону (4,5 кв. м.)1428
Шпаклівка стелі (4,5 кв. м)918
Фарбування стелі (4,5 кв. м.)815
Стельовий плінтус (8,5 м. пог)514
Сантехнічне обладнання:
Встановлення сталевої ванни11820
Монтаж змішувача для ванної728
Встановлення умивальника з тумбою657
Встановлення змішувача для умивальника547
Монтаж рушникосушки847

Разом загальна ціна:

  • робіт – 773 у.о.
  • матеріалів і обладнання – 1428 у.о.
  • все – 2200 у.о.
  • з розрахунку на кв. м. – 490 у.о.

dizayn-remont-vannoy-007

 

Автор: Андрій Марченко